Gayrimenkul fiyatları düşüyor mu? Bakanlığın çalışması tam gaz devam ediyor

Konutta fırsatçılık yaparak suni fiyat artışlarıyla piyasayı manipüle edenlere yönelik başlatılan çalışmaya emlakçılardan tepki geldi. İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü İşletme Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Özcan, satıcıdan gelen fiyat artışı talebini emlakçının yapmak zorunda olduğunu belirtti.

Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati’nin gayrimenkul sektöründeki gerçek dışı fiyat artışlarını incelem altına aldıklarına yönelik açıklama sektörde “cadı avı” korkusuna yol açtı.

Türkiye Gazetesi’nden Önder Çelik’in haberine göre, emlak sitelerinde ilan takip etmenin çözüm odaklı olmadığını belirten sektör temsilcileri, kapsamlı bir  konut politikasına ihtiyaç olduğunu söylüyor. Mali, finansal, tapu ve emlak ilan site verilerinin incelendiğini belirten Bakan Nebati ise, gerçek dışı fiyat artışı yaparak arz talep dengesini alt üst eden ve enflasyona sebep vererek piyasayı olumsuz etkileyen, konut satışında elde ettiği geliri doğru beyan etmeyen kişiler ve firmaların tespit edildiğini açıklamıştı.

Haberde yer alan bilgiye göre, gayrimenkul ilanı veren emlakçılara yönelik yürütülen risk analizi ile birlikte saha denetimleri de başlatılırken, çalışmalar neticesinde, emlak piyasasında spekülasyon oluşturan, konut satışlarından elde ettiği gelirini beyan dışı bırakan veya eksik beyanda bulunan, başta tapu harcı olmak üzere vergisel yükümlülüklerini yerine getirmeyen şahıs ve firmaların tespit ediliyor.

“FİYATLAR NE KADAR DÜŞECEK BİLMİYORUZ”

Konuya ilişkin açıklamada bulunan İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü İşletme Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan, uygulamanın kayıtdışı ile mücadele kapsamında olduğuna işaret etti.

Özcan açıklamasında, “Ancak fiyatları ne kadar düşüreceğini bilmiyoruz. Yükselen fiyatları iki noktada değerlendirmek gerekiyor. Satılık piyasasında reel anlamda bir düşüş olabileceğini, fiyatları her ne kadar maliyetler ve finansman belli etse de aslolan satın alma gücüdür ve insanların satın alma gücü de çok düştü. Kiralık emlaklarda ise kapsamlı bir konut politikası olmadan bir düşüş beklemiyorum. Cadı avı yapar gibi emlak sitelerinde, web sayfalarında incelemeler yapılmamalı. Fiyat artışlarındaki sorumluluk emlakçılara yüklenmemeli.” ifadelerini kullandı.

“SATICIDAN GELEN FİYAT ARTIŞ TALEBİNİ EMLAKÇI YAPMAK ZORUNDA”

Emlakçılar arasında fiyatları suni şekilde yüksek tutma konusunda bir çeteleşme olup olmadığına yönelik iddiaları da değerlendiren Özcan, "Ne idüğü belirsiz insanların yaptığı manipülasyonlar emlakçılara mal edilemez. Ancak satıcıdan gelen fiyat artış talebini emlakçı yapmak zorunda. Zaten zor portföy bulunan bir ortamda emlakçının böyle bir lüksü yok.” dedi.

Polisiye yöntemlerin çözüm getirmeyeceğini savunan Özcan, “Devletimiz bu konuda kalıcı bir konut politikası üretirse fiyatlar düşer.” değerlendirmesinde bulundu.

30 Ağu 2022 - 21:13 Gaziantep- Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Mozart Medya Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Mozart Medya hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Mozart Medya editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Mozart Medya değil haberi geçen ajanstır.